Avis de valeur
La valeur juste du logement, pour votre notaire
La déclaration de succession indique la valeur du bien au jour du décès. Nous l'établissons par écrit, gratuitement, à partir des ventes récentes du quartier.
Ce dont nous avons besoin
- Le bienL'adresse et la surface approximative
- Son étatQuelques mots, ou quelques photos
- La visiteTrente minutes, à la date qui vous convient
Pourquoi c'est important
Trop bas, la valeur déclarée expose à un redressement fiscal, avec des pénalités.
Trop haut, elle fait payer des droits de succession inutiles, et elle servira de référence si vous vendez plus tard.
Justifiée, avec des ventes comparables du même quartier, elle se défend facilement en cas de question de l'administration.
Cet avis de valeur est une estimation fondée sur le marché. Ce n'est pas une expertise judiciaire, et il ne remplace pas le conseil de votre notaire. Aucun engagement : vous restez libres de la suite, quelle qu'elle soit.